Syndicat Mixte Yonne Médian (SMYM)
Marché de travaux pour la réhabilitation des futurs locaux du Syndicat Mixte Yonne Médian : réhabilitation d'une maison d'habitation et aménagement de ses espaces extérieurs afin d'y installer le futur siège administratif et technique du SMYM (ERP 5ème catégorie type W et Code du travail). Marché à tranches ferme et optionnelles.
Critères et pondérations recopiés du règlement de la consultation, sans reformulation. C'est sur ces poids que votre offre sera notée.
(Note du Prix = (Montant TTC de l'offre la plus basse / Montant TTC de l'offre examinée) x nombre de points de la pondération)
- cohérence des capacités du prestataire avec la consultation ; - valeur technique de la prestation détaillée dans l'offre
- cohérence du calendrier prévisionnel et de l'enchaînement des tâches ; - respect de la date de réception
Voici le plan de votre mémoire sur ce marché
Écrit sur la grille de notation de cette consultation, avec le poids de chaque partie tel qu'il est noté par l'acheteur.
Cohérence des capacités du prestataire avec la consultationsous-critère 1 sur 2 de la valeur technique (50 %)
Valeur technique de la prestation détaillée dans l'offresous-critère 2 sur 2 de la valeur technique (50 %)
Cohérence du calendrier prévisionnel et de l'enchaînement des tâchessous-critère 1 sur 2 du critère délai (20 %)
Respect de la date de réceptionsous-critère 2 sur 2 du critère délai (20 %)
Ce qui décide : La valeur technique pèse 50 % et se juge d'abord sur des pièces nominatives exigées à l'offre (nombre de personnes affectées, CV de chaque intervenant dont le chef d'équipe, commentaire article par article du CCTP), avec une offre déclarée irrégulière si le certificat de visite obligatoire manque ou si une réserve est posée sur l'action d'insertion.
Ce plan devient votre mémoire rédigé, partie par partie, quand vous déposez les pièces de la consultation.
Et voici le début de ce mémoire, écrit sur cette consultation
Produit à partir des pièces de la consultation, sans rien vous demander. Les parties qui attendent vos moyens et vos références sont signalées : ce sont elles que Titulis rédige avec vos données.
Maître d'ouvrage : Syndicat Mixte Yonne Médian, 6 bis place Maréchal Leclerc, 89000 Auxerre
Objet : Marché de travaux pour la réhabilitation des futurs locaux du Syndicat Mixte Yonne Médian, 7 rue d'Eckmühl, 89000 Auxerre (procédure 2026-17, MAPA ouvert avec négociation éventuelle)
Lot(s) visé(s) par la présente offre : lot n° ........ (un mémoire et un acte d'engagement par lot, conformément au règlement de la consultation)
1. Présentation de l'entreprise candidate
2. Compréhension du besoin et du contexte
3. Cohérence des capacités du prestataire avec la consultation (critère « valeur technique », 50 %)
4. Valeur technique de la prestation détaillée dans l'offre (critère « valeur technique », 50 %)
•4.1 Méthodologie d'exécution des travaux du lot
•4.2 Moyens humains affectés : nombre de personnes, CV, chef d'équipe
•4.3 Moyens techniques et matériels mobilisés
•4.4 Gestion des déchets de chantier
•4.5 Dimension environnementale
•4.6 Dimension sociale
5. Délai : cohérence du calendrier prévisionnel, enchaînement des tâches et respect de la date de réception (20 %)
Sera rédigée avec vos données d'identité, votre forme juridique, vos effectifs, vos qualifications professionnelles et vos attestations d'assurance RC professionnelle et décennale.
L'opération porte sur la réhabilitation d'une maison notable du début du XXᵉ siècle, sur cave, en R+1 plus combles, implantée en fond de parcelle à proximité immédiate du centre historique d'Auxerre, pour y installer le siège administratif et technique du SMYM. Le rez-de-chaussée, seul niveau accessible au public, est classé ERP de type W en 5ᵉ catégorie ; les étages, les combles aménagés et le sous-sol relèvent du Code du travail.
Le programme est précis : accueil et bureau du Président au rez-de-chaussée, salle de réunion et office tisanerie, bureaux aux 1er et 2ᵉ étages, local technique, buanderie et stockage en sous-sol avec accès indépendant par la cour arrière. À l'extérieur, le jardin avant reçoit un cheminement piéton éclairé depuis la rue d'Eckmühl, une rampe PMR et un emmarchement en béton teinté ocre rouge, un bassin alimenté par les eaux pluviales, un stationnement perméable végétalisé avec place PMR ; la cour arrière voit la dépose complète de l'annexe et la reprise du mur de clôture.
Les contraintes structurantes que nous intégrons sont les suivantes. Le site est occupé en fond de parcelle avec un accès piéton au nord et un accès véhicule au sud : la logistique d'approvisionnement et le stockage (zone dédiée en cour arrière, base vie proposée dans le bâtiment existant) doivent composer avec cette double desserte et avec le voisinage immédiat. Des fouilles préventives de l'INRAP seront menées sur le jardin avant en parallèle des travaux du bâtiment, ce qui impose un phasage en temps masqué (CCTP Prescriptions générales, A.6). Aucune tranchée n'est acceptée côté cour. Le bâti ancien impose la prise en compte du rapport de diagnostic plomb, annexé au dossier via le fichier QR1, pour le traitement des volets métalliques, gardes-corps, portes et boiseries. La réception au sens du CCAP se fait selon la procédure simplifiée, avec visite de la commission de sécurité préalable.
Le calendrier est tendu : période de préparation d'un mois à compter du 2 novembre 2026, démarrage des travaux le 16 novembre 2026, achèvement et réception fixés par l'acte d'engagement. Les tranches optionnelles, nombreuses sur ce marché (PAC sur l'ensemble du bâtiment, chaudière granulés, isolations sous rampants en BA13 ou Fermacell, épandage, dalle silo), sont affermies par ordre de service au plus tard un mois avant la fin des travaux : notre organisation doit rester mobilisable sur ces prestations sans rupture de chantier. Nous relevons également la divergence de dates de fin figurant à l'article 3.1 de l'acte d'engagement et en demanderons la confirmation à l'acheteur.
La visite des lieux est obligatoire ; nous participerons à l'une des dates fixées au règlement de la consultation ou à une date complémentaire convenue avec le SMYM, et joindrons le certificat de visite à notre offre.
Sera rédigée avec vos qualifications professionnelles, vos références de chantiers comparables en réhabilitation de bâti ancien et en ERP, et vos effectifs.
Sera rédigée avec vos modes opératoires, votre organisation de chantier et vos réponses propres aux prescriptions du CCTP de votre lot.
Sera rédigée avec le nombre de personnes affectées, les CV individuels des intervenants et celui du chef d'équipe.
Sera rédigée avec votre parc matériel et les équipements dédiés à ce chantier.
Sera rédigée avec vos filières d'évacuation, vos exutoires et vos modalités de tri.
Sera rédigée avec vos engagements sur les matériaux biosourcés, géosourcés ou de réemploi et vos pratiques de chantier.
Sera rédigée avec vos données d'insertion et vos engagements en matière d'accès à l'emploi.
Sera rédigée avec votre calendrier détaillé par tâches, vos durées d'intervention et vos délais d'approvisionnement.
Ce que cette page ne montre pas encore
Sans carte bancaire. Vous décidez après avoir vu.
Relevé dans les pièces de la consultation, avec la source de chaque point.
Visite de site obligatoire
Visite des lieux OBLIGATOIRE (RC : « Visite des lieux : Oui » ; CCTP A.5 et A.7 : visite sur site obligatoire). À l'issue de la visite, le candidat demande au SMYM ou à son représentant un certificat de visite, à joindre dans l'offre. Confirmation de présence par mail à direction@yonnemedian.fr. Dates de visite : mardi 25 août 2026, lundi 31 août 2026, lundi 7 septembre 2026 (ajoutée par le fichier QR n°1) et mercredi 9 septembre 2026 à partir de 14h00 (ajoutée par le fichier QR n°3). En cas d'indisponibilité, le candidat peut contacter le SMYM pour convenir d'éventuelles visites supplémentaires, sans garantie.
Durée : Tranche ferme : période de préparation à compter du lundi 2 novembre 2026 (1 mois maximum), début des travaux le lundi 16 novembre 2026, fin des travaux y compris opérations de réception fixée au vendredi 12.02.2026 [date telle qu'écrite dans l'AE]. Durée totale du chantier estimée au CCTP : Bâtiment 3 mois ; Espace extérieur 1 mois (en temps masqué). Notification prévue le vendredi 30 octobre 2026. Tranches optionnelles affermies au plus tard 1 mois avant la date de fin des travaux, délai propre précisé à l'ordre de service.
Vous ne déposez rien pour voir : l'aperçu du mémoire écrit sur cette grille est gratuit et sans carte bancaire.
L'outil dit si ce marché est jouable pour vous avant que vous n'écriviez une ligne, et il le dit même quand la réponse est non.
Écrit critère par critère dans les pondérations ci-dessus, à partir des informations de votre entreprise. Rien n'est inventé.
Pour chiffrer sans naviguer à vue, à partir des données essentielles de la commande publique.
Directement dans les fichiers de l'acheteur, sans toucher à leur structure. Le dossier part complet, pas seulement le mémoire.
Un second modèle relit l'offre et pointe tout fait affirmé sans source, plus ce qui la rendrait irrégulière.
Le dossier complet est à 199 EUR à l'unité. Vous décidez après avoir vu.
Ce marché n'est pas pour vous ? Testez Titulis sur un de vos dossiers en cours.
Lecture produite par Titulis le 11/09/2026 à partir de l'avis n° 26-77206 (avis au BOAMP) et du règlement de la consultation. Seuls les documents officiels de la consultation font foi : vérifiez les dates et les exigences dans le dossier remis par l'acheteur.