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Rénovation des bâtiments 7 et 8 en « Cœur de campus » de l'ENSFEA

Ecole Nationale Supérieure de Formation de l'Enseignement Agricole (ENSFEA)

Rénovation des bâtiments 7 et 8 en « Cœur de campus » de l'ENSFEA - travaux (lots n°2 à n°12). Le RC indique par ailleurs à l'article 1 qu'il correspond à la prestation de désamiantage et de déplombage (lot 1 de l'opération), réalisée par anticipation via une consultation annexe (marché 2026-012).

Remise : Mardi 22 septembre 2026 à 12 heuresVisite obligatoire
50%
sur la technique
12
pièces exigées
11
lots
3
critères notés

La grille de notation de cet acheteur

Critères et pondérations recopiés du règlement de la consultation, sans reformulation. C'est sur ces poids que votre offre sera notée.

Prix

40%

(points = montant de l'offre la moins élevée / montant de l'offre x 40, sur la base de l'offre TTC au regard de l'annexe financière complétée)

Valeur technique de l'offre

50%

Appréciée au regard du mémoire technique

  • Sous-critère 1 : Méthodologie d'intervention et gestion du site (chapitre 1 du mémoire)15 pts
  • Sous-critère 2 : Organisation, moyens matériels et planning (chapitre 2 du mémoire)20 pts
  • Sous-critère 3 : Moyens humains affectés à l'opération (chapitre 3 du mémoire)15 pts

Délai d'exécution

10%

(jugé sur le planning prévisionnel d'exécution proposé comprenant les optimisations décrites au chapitre 2 du mémoire)

Voici le plan de votre mémoire sur ce marché

Écrit sur la grille de notation de cette consultation, avec le poids de chaque partie tel qu'il est noté par l'acheteur.

  1. Méthodologie d'intervention et gestion du site15 points

    • La méthode d'exécution des travaux du lot concerné, phase par phase, en lien avec ce qui a été constaté lors de la visite obligatoire du site.
    • La gestion du site en milieu occupé : accès, livraisons, stockage, nuisances, sécurité, propreté, remise en état.
    • La gestion des interfaces avec les autres lots et avec les nombreux intervenants cités à l'article 13 (conduite d'opération, maîtrise d'œuvre, contrôle technique, CSPS, OPC).
    • Le traitement des points singuliers du chantier, dont la suite donnée au lot 1 de désamiantage et déplombage réalisé par anticipation.
    • Le mode de gestion des déchets et la traçabilité associée.
  2. Organisation, moyens matériels et planning20 points

    • L'organisation mise en place pour le chantier : encadrement, circuit de décision, fréquence et forme des comptes rendus.
    • Les moyens matériels affectés, listés et quantifiés, avec leur période de présence sur site.
    • Le planning prévisionnel d'exécution de niveau 2 ou 3 avec chemin critique, cohérent avec la période de préparation de 2 mois et le planning contractuel établi par l'OPC.
    • Les optimisations de délai proposées, chiffrées en durée, et ce qui les rend tenables (ces optimisations sont aussi jugées au titre du critère délai).
    • La gestion des approvisionnements et des délais de fourniture, et les marges prévues en cas d'aléa.
  3. Moyens humains affectés à l'opération15 points

    • L'organigramme nominatif des intervenants en phase études et en phase travaux, joint au mémoire.
    • Les CV succincts des encadrants principaux, avec leur expérience sur des opérations similaires.
    • Les effectifs affectés au lot, chiffrés par phase et par qualification, et leur taux de présence sur site.
    • Les compétences et habilitations utiles au lot, ainsi que le recours éventuel à la sous-traitance et son encadrement.
    • Les modalités de remplacement d'un intervenant clé et la continuité de l'encadrement.

Ce qui décide : La valeur technique pèse 50 points sur 100 et se joue presque entièrement sur le chapitre 2 (20 points, le sous-critère le plus lourd), d'autant que le planning et ses optimisations servent aussi à noter le critère délai (10 %), le tout dans un mémoire strictement limité à 20 pages recto avec 3 chapitres imposés.

Ce plan devient votre mémoire rédigé, partie par partie, quand vous déposez les pièces de la consultation.

Et voici le début de ce mémoire, écrit sur cette consultation

Produit à partir des pièces de la consultation, sans rien vous demander. Les parties qui attendent vos moyens et vos références sont signalées : ce sont elles que Titulis rédige avec vos données.

Mémoire technique

Maître d'ouvrage : École Nationale Supérieure de Formation de l'Enseignement Agricole (ENSFEA)

Opération : Rénovation des bâtiments 7 et 8 en « Cœur de campus » de l'ENSFEA

Marchés n°2026-017-01 à 2026-017-11, lots n°2 à n°12

Plan du mémoire technique

(document limité à 20 pages recto A4, police Arial 10, conformément à l'article 9.5.2 du règlement de la consultation)

•Présentation de l'entreprise candidate

•Compréhension du besoin et du contexte de l'opération

•Chapitre 1 : Méthodologie d'intervention et gestion du site (15 points)

•1.1 Études et synthèse : processus de validation, gestion des interfaces entre lots, remontée des questions techniques

•1.2 Gestion en site occupé : nuisances, sécurité des usagers, compartimentage, horaires, flux logistiques

•Chapitre 2 : Organisation, moyens matériels et planning (20 points)

•2.1 Organisation de chantier : installation, zones de stockage, accès et signalisation

•2.2 Moyens matériels affectés à l'opération

•2.3 Phasage opérationnel et séquençage des travaux

•2.4 Engagement sur le planning et méthode de pilotage des délais et des aléas

•2.5 Planning de niveau 2/3 avec chemin critique (pièce jointe)

•Chapitre 3 : Moyens humains affectés à l'opération (15 points)

•3.1 Structure de l'équipe et renforts en période de pointe

•3.2 Qualifications et expérience en milieu contraint et en site occupé

•3.3 Continuité : hiérarchie sur site et interlocuteurs dédiés

•3.4 Organigramme nominatif et CV des encadrants (pièce jointe)

Présentation de l'entreprise candidate

Sera rédigée avec vos données d'identité (raison sociale, effectif, implantation, certifications et qualifications, références sur opérations similaires).

Compréhension du besoin et du contexte

L'opération porte sur la rénovation des bâtiments 7 et 8 de l'ENSFEA, transformés en « Cœur de campus », sur le site du 2 route de Narbonne à Auzeville-Tolosane. Le maître d'ouvrage est l'ENSFEA, la conduite d'opération est assurée par le Service Patrimoine et Moyens Généraux de la COMUE de Toulouse, la maîtrise d'œuvre par le groupement AR357 / MATH Ingénierie / SIGMA Acoustique / ALAYRAC, le contrôle technique par APAVE, la coordination SPS par AASCO et l'OPC par OPUS BATI. Cette densité d'intervenants structure nos obligations : diffusion des documents d'exécution au visa de la maîtrise d'œuvre, réponse aux observations du contrôleur technique, respect du PGC et production du PPSPS auprès du coordonnateur SPS, participation aux réunions de synthèse pilotées par l'OPC.

L'opération est découpée en douze lots séparés. Le lot 1, désamiantage et déplombage, est traité par anticipation via une consultation annexe (marché 2026-012) : notre intervention s'inscrit donc en aval de cette libération de zones, dont la réception conditionne le démarrage. Les diagnostics amiante et plomb, y compris sur les revêtements bitumineux, figurent en annexe du DCE et sont intégrés à notre analyse de risques.

Le délai d'exécution se confond avec le calendrier global de l'OPC joint au dossier et comprend une période de préparation de deux mois. Le planning contractuel détaillé, décomposé par corps d'état et par zones, sera arrêté en fin de période de préparation en concertation avec les entreprises, puis signé. Le respect de ce séquençage par zones est le point dur de l'opération : chaque lot libère la zone du suivant, et tout retard se propage.

Le site reste occupé et en exploitation pendant les travaux. La continuité des activités d'enseignement commande le compartimentage des emprises, la maîtrise du bruit et des poussières, la séparation des flux chantier et des flux usagers, et le calage des tâches bruyantes ou salissantes hors périodes sensibles.

Le règlement impose une visite de site obligatoire, avec trois sessions les 20 août, 27 août et 3 septembre 2026 à 14h30, sur inscription auprès du service achats-marchés. Nous participerons à l'une de ces sessions et joindrons l'attestation de visite à notre offre. Les offres sont remises au plus tard le 22 septembre 2026 à 12 heures sur la PLACE, les questions étant recevables jusqu'au 16 septembre 2026 à 12 heures. Les variantes ne sont pas autorisées.

La note se répartit entre le prix (40 %), la valeur technique (50 %, jugée sur les trois chapitres imposés) et le délai d'exécution (10 %, apprécié au regard du planning prévisionnel que nous joignons).

Chapitre 1 : Méthodologie d'intervention et gestion du site (15 points)

Sera rédigé avec vos réponses propres à ce marché : circuit de validation des plans d'exécution, gestion des interfaces avec les autres lots, mesures de protection des usagers et horaires d'intervention retenus.

Chapitre 2 : Organisation, moyens matériels et planning (20 points)

Sera rédigé avec vos moyens matériels déclarés, votre schéma d'installation de chantier, votre phasage par zones et votre planning de niveau 2 ou 3.

Chapitre 3 : Moyens humains affectés à l'opération (15 points)

Sera rédigé avec vos moyens humains déclarés, votre organigramme nominatif, les CV des encadrants et vos références en site occupé.

Ce que cette page ne montre pas encore

  • Le mémoire écrit sur cette grille, à commencer par « Prix », 40 %.
  • Vos DC1 et DC2 remplis dans les fichiers de l'acheteur.
  • Votre bordereau de prix, dans son cadre d'origine.
Voir l'aperçu

Sans carte bancaire. Vous décidez après avoir vu.

Ce qui peut vous coûter le marché

Relevé dans les pièces de la consultation, avec la source de chaque point.

Visite de site obligatoire

Visite de site OBLIGATOIRE (RC art. 7). Trois sessions : jeudi 20 août 2026 à 14h30, jeudi 27 août 2026 à 14h30, jeudi 3 septembre 2026 à 14h30. Inscription par courriel à marches@ensfea.fr, copie infrastructure@ensfea.fr et pia.spmg-sge@univ-toulouse.fr, en indiquant le nom de l'entreprise, l'identité des personnes présentes, un courriel pour l'envoi de l'attestation de visite via la PLACE et la date de visite souhaitée. L'attestation de visite est une pièce de l'offre (art. 9.5.2).

ExigenceRC art. 7 : visite de site OBLIGATOIRE, trois sessions seulement (20/08, 27/08 et 03/09/2026 à 14h30), inscription préalable par courriel ; l'attestation de visite fait partie des pièces de l'offre (art. 9.5.2).
IncohérenceRC art. 1 décrit l'objet comme la prestation de désamiantage et déplombage (lot 1) alors que l'art. 2 précise que le présent marché concerne les lots n°2 à n°12 (le lot 1 relevant du marché 2026-012).
IncohérenceRC art. 6.1 : le DCE ne liste que le « CCTP LOT 1 Désamiantage et déplombage », incohérent avec un marché portant sur les lots 2 à 12.
IncohérenceRC art. 8 : questions possibles jusqu'au mardi 15 septembre 12h, alors que l'art. 9.4 indique le mercredi 16 septembre 2026 à 12h00.
ExigenceRC art. 9.5.2 : mémoire technique limité à 20 pages recto (ou 10 recto/verso) A4, Arial 10 ; au-delà, seules les 20 premières pages sont lues.
ExigenceRC art. 10 : les variantes ne sont pas autorisées.
PièceRC art. 9.5.2 : planning de niveau 2 ou 3 avec chemin critique et organigramme nominatif avec CV succincts des encadrants à joindre au mémoire.
DélaiRC art. 3.2 : période de préparation de 2 mois incluse dans le délai ; planning contractuel établi par l'OPC en fin de période de préparation et devenant pièce contractuelle.
ExigenceRC art. 4 : une seule offre par candidat pour ce lot ; en cas de dépôts multiples, seule la dernière offre est examinée.
CoordinationRC art. 13 : nombreux intervenants (conduite d'opération COMUE-SPMG, MOE groupement AR357/MATH Ingénierie/SIGMA Acoustique/ALAYRAC, CT APAVE, CSPS AASCO, OPC OPUS BATI) ; gestion des interfaces entre lots évaluée au chapitre 1.

Le dossier à constituer

Les 12 pièces exigéesafficher
  • Lettre de candidature (DC1)signée par une personne habilitée à engager la société
  • Déclaration du candidat (DC2)rubriques scrupuleusement renseignées, signée de façon originale par une personne habilitée (références de prestations équivalentes avec contact et montant, effectifs, chiffre d'affaires des trois dernières années)
  • Attestation d'assurance
  • Certifications, normes et labels du candidat
  • Tous documents permettant de juger de la capacité professionnelle, technique et financière du candidat
  • Références du candidat sur des opérations similaires
  • Acte d'engagement (AE)dûment complété, daté et signé ; vaut acceptation du CCAP, des CCTP et du CCAG-Travaux ; joindre un relevé d'identité bancaire (art. 11) ; déclaration de sous-traitance (DC4) en annexe le cas échéant
  • DPGFdûment complété, daté ; une offre par lot
  • Attestation de visitedélivrée via la PLACE après inscription à une session de visite
  • Calendrier prévisionnel d'exécution proposé par le candidat
  • Mémoire technique20 pages recto maximum (ou 10 recto/verso), A4, couleur, Arial 10, 3 chapitres imposés dans l'ordre et avec les intitulés du RC ; planning de niveau 2 ou 3 avec chemin critique ; organigramme nominatif des intervenants (études et travaux) + CV succincts des encadrants principaux
  • DC4 (demande d'acceptation de sous-traitant et d'agrément des conditions de paiement)le cas échéant, joint en annexe à l'acte d'engagement ; pièces administratives du sous-traitant (art. R2193 CCP)
Allotissement : 11 lotsafficher
  • LOT 2 : VRD - Ouvrages extérieurs (CPV 45000000)
  • LOT 3 : Démolitions - Gros-œuvre (CPV 45111100, 45223220)
  • LOT 4 : Etanchéité (CPV 45261420)
  • LOT 5 : Menuiseries extérieures (CPV 45421000)
  • LOT 6 : Serrurerie (CPV 44316500)
  • LOT 7 : Plâtrerie - Faux-plafonds (CPV 45421152, 45421146)
  • LOT 8 : Menuiseries intérieures (CPV 45421000)
  • LOT 9 : Revêtements de sol (CPV 45430000)
  • LOT 10 : Peinture (CPV 45430000)
  • LOT 11 : Electricité (CPV 45310000, 45311200)
  • LOT 12 : Plomberie - Sanitaires / Chauffage / Ventilation / Climatisation / GTB (CPV 45331000-6, 45331200-8, 45330000-9)
Montant, durée et modalités de dépôtafficher

Durée : Du la notification au Titulaire jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement ; délai d'exécution incluant une période de préparation de 2 mois, confondu avec le calendrier global d'exécution établi par l'OPC (annexe)

  • RC art. 9.5 : remise des plis obligatoirement dématérialisée (art. R2132-3 CCP), dépôt via la PLACE - https://www.marches-publics.gouv.fr/
  • RC art. 9.2 : DCE téléchargeable sur la PLACE ; aucune demande sur support physique électronique n'est autorisée.
  • RC art. 9.5 : en cas de candidature groupée, le mandataire assure la sécurité et l'authenticité des informations transmises.
  • RC art. 9.5.3 : copie de sauvegarde possible sur support numérique, sous pli cacheté, en une seule enveloppe portant le nom du candidat et la mention « NE PAS OUVRIR - MARCHE N°2026-017-01 à 2026-017-11 - Rénovation des bâtiments 7 et 8 en Cœur de campus de l'ENSFEA », par LRAR ou remise sur place contre récépissé (ENSFEA, 2 route de Narbonne, Auzeville-Tolosane, Bâtiment 6, bureau 4 ou 6, du lundi au vendredi 8h45-12h30 et 14h00-16h30).
  • RC art. 9.4 / 12 : questions et demandes de renseignements uniquement par voie dématérialisée via la PLACE.

Vous avez lu le marché. Titulis fait le reste.

Vous ne déposez rien pour voir : l'aperçu du mémoire écrit sur cette grille est gratuit et sans carte bancaire.

  1. Go ou no-go, d'abord

    L'outil dit si ce marché est jouable pour vous avant que vous n'écriviez une ligne, et il le dit même quand la réponse est non.

  2. Le mémoire sur cette grille

    Écrit critère par critère dans les pondérations ci-dessus, à partir des informations de votre entreprise. Rien n'est inventé.

  3. Ce que des marchés comparables ont été payés

    Pour chiffrer sans naviguer à vue, à partir des données essentielles de la commande publique.

  4. Vos DC1, DC2 et vos bordereaux remplis

    Directement dans les fichiers de l'acheteur, sans toucher à leur structure. Le dossier part complet, pas seulement le mémoire.

  5. Le contrôle avant le dépôt

    Un second modèle relit l'offre et pointe tout fait affirmé sans source, plus ce qui la rendrait irrégulière.

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Le dossier complet est à 199 EUR à l'unité. Vous décidez après avoir vu.

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Lecture produite par Titulis le 11/09/2026 à partir de l'avis n° 26-73890 (avis au BOAMP) et du règlement de la consultation. Seuls les documents officiels de la consultation font foi : vérifiez les dates et les exigences dans le dossier remis par l'acheteur.