Titulis
Marché déjà lu par Titulis

Restructuration de bureaux en 10 logements sociaux

VERSAILLES HABITAT

Restructuration de bureaux en 10 logements sociaux, 183 avenue du général Leclerc à VIROFLAY (marché public de travaux, prix global et forfaitaire) - relance de la procédure avec allotissement révisé en 3 macro-lots

Remise : Mercredi 2 septembre 2026 à 12h00 (heure de Paris)Visite obligatoire
60%
sur la technique
14
pièces exigées
3
lots
2
critères notés

La grille de notation de cet acheteur

Critères et pondérations recopiés du règlement de la consultation, sans reformulation. C'est sur ces poids que votre offre sera notée.

Valeur technique de l'offre

60%

Appréciée au vu du mémoire technique et organisationnel

  • Chapitre 1 : Organisation et sécurité du chantier45 pts
  • Moyens matériels mis en place (approvisionnements de chantier, gestion et évacuation des déchets, mesures pour la sécurité du chantier et des usagers)25 pts
  • Analyse des contraintes spécifiques à l'opération20 pts
  • Chapitre 2 : Moyens humains spécifiquement affectés au chantier15 pts
  • Organisation de l'encadrement du personnel (contrôle des travaux, présence au rdv de chantier)10 pts
  • Nombre de personnes affectées à l'opération5 pts

Prix des prestations

40%

Note = (prix le plus bas / prix proposé) x coefficient de pondération, au regard de la DPGF de chaque macro-lot

  • En cas d'ex aequo, le marché est attribué au candidat ayant la meilleure note prix (RC art. 11.1)

Voici le plan de votre mémoire sur ce marché

Écrit sur la grille de notation de cette consultation, avec le poids de chaque partie tel qu'il est noté par l'acheteur.

  1. Moyens matériels mis en place (approvisionnements, gestion et évacuation des déchets, sécurité du chantier et des usagers)25 points

    • Le matériel affecté au chantier, listé et chiffré : engins, échafaudages, moyens de levage, bennes, avec la période d'utilisation par phase.
    • La logistique d'approvisionnement en site urbain contraint sur l'avenue du général Leclerc : lieu de stockage, plage horaire des livraisons, autorisations de voirie à obtenir.
    • Le circuit des déchets poste par poste : tri sur site, volumes attendus, filières et exutoires, traçabilité des bordereaux.
    • Les mesures de sécurité du chantier et de protection des tiers et riverains : clôture, signalisation, cheminements piétons, accès secours, plan d'installation de chantier joint.
    • L'articulation des moyens matériels avec les deux autres macro-lots attribués simultanément (RC art. 13.3) : mutualisation ou non des installations communes.

  2. Analyse des contraintes spécifiques à l'opération20 points

    • La preuve que la visite obligatoire du site a été réalisée (RC art. 4), et ce que la visite a permis de relever concrètement sur le bâti existant.
    • Les contraintes propres à une restructuration de bureaux en 10 logements sociaux : structures conservées, sondages, reprises, découvertes possibles en démolition.
    • Les contraintes de site : voisinage habité, circulation avenue du général Leclerc, nuisances bruit et poussières, horaires admis, emprise disponible.
    • Les interfaces techniques avec les autres macro-lots et l'ordre d'intervention qui en découle, avec un calendrier par phase.
    • Les risques identifiés et le traitement prévu pour chacun, avec le point d'arrêt ou la validation demandée au maître d'ouvrage.

  3. Organisation de l'encadrement du personnel (contrôle des travaux, présence aux rendez-vous de chantier)10 points

    • L'encadrement nommé et son organigramme : conducteur de travaux, chef de chantier, avec taux de présence sur site et références sur opérations comparables.
    • L'engagement de présence aux rendez-vous de chantier : qui vient, avec quel pouvoir de décision, et le remplaçant désigné en cas d'absence.
    • Le dispositif de contrôle interne des travaux : autocontrôles par ouvrage, fiches de suivi, levée des réserves, gestion des non-conformités.
    • Le circuit de transmission avec la maîtrise d'œuvre et le maître d'ouvrage : comptes rendus, délais de réponse, interlocuteur unique et ses coordonnées.
    • L'encadrement des sous-traitants éventuels et le contrôle de leurs situations administratives.

  4. Nombre de personnes affectées à l'opération5 points

    • Les effectifs affectés au macro-lot, chiffrés par qualification et par phase de travaux.
    • La courbe de main-d'œuvre rapportée au calendrier d'exécution, montrant la cohérence avec les quantités de la DPGF.
    • La part réalisée en propre et la part sous-traitée, avec les effectifs correspondants.
    • Les moyens de renfort mobilisables en cas de retard ou d'aléa, et le délai de mobilisation.

Ce qui décide : Deux notes de 0 sur deux chapitres du mémoire entraînent le non-classement de l'offre (RC art. 11.1), et le chapitre 1 pèse à lui seul 45 des 60 points techniques : aucun sous-critère ne peut rester non traité, en particulier les moyens matériels notés 25 points.

Ce plan devient votre mémoire rédigé, partie par partie, quand vous déposez les pièces de la consultation.

Ce que cette page ne montre pas encore

  • Le mémoire écrit sur cette grille, à commencer par « Valeur technique de l'offre », 60 %.
  • Vos DC1 et DC2 remplis dans les fichiers de l'acheteur.
  • Votre bordereau de prix, dans son cadre d'origine.
Voir l'aperçu

Sans carte bancaire. Vous décidez après avoir vu.

Ce qui peut vous coûter le marché

Relevé dans les pièces de la consultation, avec la source de chaque point.

Visite de site obligatoire

RC art. 4 : la visite est OBLIGATOIRE. Prise de contact avec le service de développement : vhdeveloppement@versailles-habitat.fr. Le RC ne précise pas de conséquence chiffrée en cas d'absence de visite.

ExigenceRC art. 4 : la visite du site est OBLIGATOIRE (prise de contact avec le service développement : vhdeveloppement@versailles-habitat.fr).
ExigenceRC art. 11.1 : deux notes de 0 sur deux chapitres du mémoire technique entraînent le non-classement de l'offre, déclarée irrégulière (art. L2152-4 CCP).
ExigenceRC art. 12.3 : la signature électronique des candidatures et des offres est imposée (signature avancée sur certificat qualifié eIDAS, formats PAdES, CAdES ou XAdES uniquement).
IncohérenceRC art. 2.2 : les macro-lots sont numérotés 1, 4 et 5, alors que l'art. 3 vise des ATTRI 1 pour les « macro-lots 1, 2 et 3 » et des DPGF « pour les macro-lots 1, 2 et 3 » : numérotation des lots contradictoire entre les articles.
IncohérenceRC art. 12.3 renvoie à un « article 8.3 » relatif à la signature des offres, article inexistant dans le règlement.
PièceRC art. 10 : la DPGF doit être chiffrée poste par poste ; les mentions « compris » et « pour mémoire » ne sont pas autorisées, à défaut la raison de l'absence de chiffrage doit être expressément indiquée.
PièceRC art. 11.2 : la non-remise d'une pièce constituant le projet de marché rend l'offre non conforme et elle ne sera pas analysée.
DélaiRC art. 13.2 : l'attributaire dispose de 5 jours seulement pour produire attestations et certificats, à défaut le candidat suivant est retenu.
CoordinationRC art. 13.3 : les macro-lots seront attribués en même temps afin de permettre une bonne exécution de l'opération.
DélaiRC art. 1.3 : les questions doivent être posées sur achatpublic au plus tard 7 jours avant la date limite ; le maître d'ouvrage peut modifier le DCE jusqu'à 3 jours avant la remise des offres.

Le dossier à constituer

Les 14 pièces exigéesafficher
  • Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire (ou DC2)
  • Déclaration sur l'honneur - absence d'interdictions de soumissionner (art. R2143-3 CCP) (ou DC1)
  • Déclaration sur l'honneur - emploi des travailleurs handicapés (art. L.5212-1 et s. du Code du travail) (ou DC1)
  • Déclaration sur l'honneur - travail effectué par des salariés régulièrement employés (art. L.1221-10, L.3243-2, R.3243-1) (ou DC1) ; pour les candidats établis à l'étranger, déclaration équivalente sur les bulletins de paie
  • Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels (ou DC2)
  • Bilans ou extraits de bilans des trois dernières années (ou DC2)
  • Déclaration de chiffre d'affaires global et relatif aux prestations objet du marché sur les trois derniers exercices
  • Déclaration des effectifs moyens annuels et de l'importance du personnel d'encadrement sur les trois dernières années (ou DC2)
  • Attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle pour l'année en cours
  • En cas d'appui sur d'autres opérateurs : mêmes documents pour ces opérateurs + preuve de mise à disposition des moyens (ou DC2)
  • ATTRI 1 valant acte d'engagement et ses annexesà établir sur le modèle joint au DCE, un par macro-lot, intégralement complété, daté et signé par le représentant légal ou une personne habilitée ; signature électronique imposée
  • Décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF/CDPGF)sur le cadre établi au DCE, chaque poste chiffré (ou motif d'absence de chiffrage), mentions « compris » et « pour mémoire » interdites ; retour du fichier tableur conseillé au format XLS (Excel 97-2003)
  • Mémoire technique et organisationnelclairement identifié
  • Documents à produire par l'attributaire avant signature : extrait de casier judiciaire ou équivalent, certificats des administrations et organismes compétents (attestation de vigilance URSSAF de moins de 6 mois, attestations fiscales), pièces des art. R.1263-12, D.8222-5 ou D.8254-2 à 5 du Code du travail, extrait K/Kbis/D1, liste nominative des salariés étrangers, délégation de pouvoir si le signataire n'est pas le représentant légal, attestation d'assurance responsabilité civile et décennaledélai de 5 jours ; à fournir pour chaque co-traitant et sous-traitant ; renouvellement tous les 6 mois
Allotissement : 3 lotsafficher
  • LOT 1 : Macro-lot 1 - Démolition / Gros-Œuvre / VRD
  • LOT 4 : Macro-lot 4 - Traitement des façades / Couverture étanchéité / Menuiseries extérieures - Métallerie
  • LOT 5 : Macro-lot 5 - Menuiseries intérieures / Revêtements carrelage - Faïence - Sols souples / Peinture - Nettoyage
Montant, durée et modalités de dépôtafficher
  • RC art. 12 : remise obligatoire par voie électronique sur le profil d'acheteur https://www.achatpublic.com ; candidature papier éliminée (RC art. 9).
  • RC art. 12.1 : l'heure limite correspond au dernier octet reçu ; les plis reçus hors délai sont éliminés sans être lus.
  • RC art. 12.1 : formats acceptés .zip, .pdf, .rtf, .doc/.xls/.ppt, .odt/.ods/.odp/.odg, DWF le cas échéant, images .bmp/.jpg/.gif/.png ; éviter les .exe et les macros ; fichiers à passer à l'antivirus ; BPU à retourner au format XLS (Excel 97-2003).
  • RC art. 12.2 : numérotation conseillée des fichiers à deux chiffres (01, 02, 03…) et insertion dans la structure d'enveloppe prévue ; chiffrement de l'offre avant envoi ; horodatage de la plateforme accepté.
  • RC art. 12.2 : copie de sauvegarde admise (support papier ou clé USB), sous pli scellé portant « NE PAS OUVRIR : COPIE DE SAUVEGARDE », envoyée en recommandé ou remise dans les délais ; elle doit également être signée.
  • RC art. 12.3 : signature électronique imposée pour les candidatures et les offres (signature avancée, certificat qualifié eIDAS, formats PAdES/CAdES/XAdES) ; acte d'habilitation du mandataire signé électroniquement en cas de groupement ; mode d'emploi de vérification à fournir si outil de signature autre que celui du profil d'acheteur.
  • RC art. 8 : DCE dématérialisé uniquement, téléchargeable sur https://www.achatpublic.com ; support technique 08 92 23 21 20.

Vous avez lu le marché. Titulis fait le reste.

Vous ne déposez rien pour voir : l'aperçu du mémoire écrit sur cette grille est gratuit et sans carte bancaire.

  1. Go ou no-go, d'abord

    L'outil dit si ce marché est jouable pour vous avant que vous n'écriviez une ligne, et il le dit même quand la réponse est non.

  2. Le mémoire sur cette grille

    Écrit critère par critère dans les pondérations ci-dessus, à partir des informations de votre entreprise. Rien n'est inventé.

  3. Ce que des marchés comparables ont été payés

    Pour chiffrer sans naviguer à vue, à partir des données essentielles de la commande publique.

  4. Vos DC1, DC2 et vos bordereaux remplis

    Directement dans les fichiers de l'acheteur, sans toucher à leur structure. Le dossier part complet, pas seulement le mémoire.

  5. Le contrôle avant le dépôt

    Un second modèle relit l'offre et pointe tout fait affirmé sans source, plus ce qui la rendrait irrégulière.

Lancer l'aperçu gratuit sur ce marché

Le dossier complet est à 199 EUR à l'unité. Vous décidez après avoir vu.

Ce marché n'est pas pour vous ? Testez Titulis sur un de vos dossiers en cours.

Lecture produite par Titulis le 27/08/2026 à partir de l'avis n° 26-68451 (avis au BOAMP) et du règlement de la consultation. Seuls les documents officiels de la consultation font foi : vérifiez les dates et les exigences dans le dossier remis par l'acheteur.